Информационный блок


Наш город

Город Сланцы находится в Ленинградской области на Северо-Западе России. Является административным центром Сланцевского района.


ООО "ВИРА сервис"

ООО “ВИРА сервис” осуществляет свою деятельность с января 2007 года.
Сфера деятельности предприятия - жилищно-коммунальное хозяйство.


Структура компании

Организационная структура — совокупность способов, посредством которых процесс труда сначала разделяется на отдельные рабочие задачи, а затем достигается координация действий по решению задач. По сути дела, организационная структура определяет распределение ответственности и полномочий внутри организации.


Свидетельство, награды

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства


Договор управления

Просмотр данного документа возможен при наличии программы Adobe Acrobat Reader


Устав

Просмотр данного документа возможен при наличии программы Adobe Acrobat Reader


Жилой фонд в управлении
ООО "ВИРА сервис"

Список домов


Капитальный ремонт

Документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов


Финансово-хозяйственная деятельность

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании ООО "ВИРА сервис"


Актуально

Всё, что важно и значительно в настоящее время.


Вакансии

Предлагаем Вашему вниманию следующие вакансии


Услуги

Структурные подразделения ООО "ВИРА сервис", предлагают свои услуги



Меры административного воздействия

2010, 2011


Сведения о выполнении обязательств по договору управления в отношении каждого многоквартирного дома.


Яндекс.Погода








PR-CY.ru
Яндекс.Метрика

Актуально

Наш сайт открыт



ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

для собственников помещений в следующих многоквартирных домах:

ул. Баранова - д.2, 4, 5, 6, 6а, 7, 8, 10
ул.Ленина - д. 1/1, 2, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 19б, 19в, 21б, 30, 30а, 30б, 32г, 34а, 34б, 3
ул.Кирова - д.1/12, 7, 12, 12а, 12б, 14, 14а, 17, 21, 25, 27,30, 31, 37, 39, 41, 43, 45, 47
ул.Шахтёрской славы - д.3, 5, 10, 12, 16, 20, 22, 24
ул.Партизанская - д. 3, 5, 7/2, 27, 29, 31, 33, 13а
ул.Спортивная - д. 3, 5/2, 7, 9/2
пр.Молодёжный - д.17
ул.Грибоедова - д.7, 9
ул.Чкалова - д.1, 3, 4, 5, 6, 8, 10
ул.Банковская - д.7
ул.М.Горького - д.4
пер.Почтовый - д.4, 5
пер. Трестовский - д.4/5

Управляющая компания ООО «ВИРА сервис» просит собственников помещений в данных многоквартирных домах в кратчайшие сроки посетить Расчетно-информационный отдел нашей организации, по адресу: Ленинградская область, г. Сланцы, ул. Партизанская, д. 6а, для подписания (заключения) договора управления многоквартирным домом.
Время работы ООО «ВИРА сервис»: понедельник – пятница (кроме праздничных дней) с 08:00 до 17:00 ч., перерыв с 12:00 до 13:00 ч. По любым вопросам обращайтесь по телефону: 8 (81374) 32-911

«24» февраля 2015 г.
АДМИНИСТРАЦИЯ ООО «ВИРА сервис»

Об установлении размера платы за жилищные услуги, оказываемые в Сланцевском городском поселении в 2013 году

27.11.2012

381-ГСД

Руководствуясь положениями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", части 3 статьи 156 и части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ и статьи 38 Устава муниципального образование Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, совет депутатов Сланцевского го¬родского поселения РЕШИЛ:
1. Установить цены (тарифы) на жилищные услуги, оказываемые в Сланцев-ском городском поселении в 2013 году:
1.1. Цены (тарифы) на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в 2013 году для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, – согласно приложению.
1.2. Базовые ценовые ставки (тарифы) за пользование жилым помещением (за наем) в 2013 году для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Сланцевского го¬родского поселения, в сумме:
- 2,46 руб./м2 общей площади – для граждан, проживающих в отдельных квартирах;
- 4,02 руб./м2 жилой площади – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях.
2. При принятии собственниками помещений в многоквартирных домах на общих собраниях собственников помещений или органами управления товариществ собственников жилья либо жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого поме-щения, превышающего размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанные в подпункте 1.1 настоящего решения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в таких многоквартирных домах устанавливается в размере, определенном решением общего собрания собственников помещений или органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
3. Признать утратившим силу с 01 января 2013 года решения совета депутатов Сланцевского городского поселения от 30.11.2010 № 160-гсд «Об установлении тарифов на жилищные услуги, оказываемые муниципальным предприятием «Городская управляющая жилищная компания» Сланцевского городского поселения» и от 31.05.2011 № 231-гсд «О внесении изменений в тарифы на услуги МП «ГУЖК» по содержанию и ремонту жилого помещения (без НДС), утвержденные решением совета депутатов Сланцевского городского поселения от 30.11.2010 № 160-гсд (приложение).
4. Решение вступает в силу с 01 января 2013 года.
5. Опубликовать решение в газете «Знамя труда» и разместить на официальном сайте Сланцевского городского поселения.
6. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике, бюджету и контролю за использованием муниципальной собственности.


Глава муниципального образования
Р.В. Шотт






Юридическое обоснование начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в 2013 году .

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48данного Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно чисти 1 ст. 158Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Из приведенных нормативных актов следует, что содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется собственниками помещений в данном доме, в силу закона.
Руководствуясь частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, положением пункта 5.2 договоров управления выше указанными многоквартирными домами, согласно которым, размер ежемесячной платы собственника и иных пользователей за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за оказание услуги и выполнение работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе обслуживание внутридомовых систем газоснабжения при отсутствии соответствующих решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размер, определённый нормативными правовыми актами, Советом депутатов Сланцевского городского поселения для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом на день начисления платы.
Таким образом, руководствуясь вышеизложенным, в 2013 году управляющая организация ООО «ВИРА сервис» применяет размер платы (тариф) за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, находящихся в управлении в размер, определённый решением Совета депутатов Сланцевского городского поселения.



Об установлении размера платы за жилищные услуги, оказываемые в Сланцевском городском поселении в 2014 году

24.12.2013

478-гсд

Руководствуясь положениями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих прин¬ципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", части 3 статьи 156 и части 4 статьи 158 Жилищно¬го кодекса РФ и статьи 38 Устава муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, совет депутатов Сланцевского го¬родского поселения РЕШИЛ:
1. Установить цены (тарифы) на жилищные услуги, оказываемые в Сланцев-ском городском поселении в 2014 году:
1.1. Цены (тарифы) на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в 2014 году для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения согласно приложению.
1.2. Базовые ценовые ставки (тарифы) за пользование жилым помещением (за наем) в 2014 году для на¬нимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых поме¬щений муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Сланцевского го¬родского поселения, в сумме:
- 2,70 руб./м2 общей площади – для граждан, проживающих в отдельных квартирах;
- 4,42 руб./м2 жилой площади – для граждан, проживающих в коммунальных квартирах и отдельных комнатах в общежитиях.
2. При принятии собственниками помещений в многоквартирных домах на общих собрани¬ях собственников помещений или органами управления товариществ собственников жилья либо жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребитель¬ских кооперативов решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого поме-щения, превышающего размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанные в подпункте 1.1 настоящего решения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помеще¬ний по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жи¬лищного фонда в таких многоквартирных домах устанавливается в размере, определенном реше¬нием общего собрания собст-венников помещений или органами управления товарищества соб¬ственников жи-лья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
3. Признать утратившим силу с 01 января 2014 года решение совета депутатов Сланцевского городского поселения от 27.11.2012 № 381-гсд «Об установлении размера платы за жилищные услуги, оказываемые Сланцевском городском поселения в 2013 году». 4. Решение вступает в силу с 01 января 2014 года.
5. Опубликовать решение в газете «Знамя труда» и разместить на официальном сайте Сланцевского городского поселения. 6. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике, бюджету и контролю за использованием муниципальной собственности.


Глава муниципального образования
Р.В. Шотт




ПРЕДЛОЖЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО "ПРАВИЛАМ ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОМ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ГАЗОСНАБЖЕНИЮ"